Новости
30.11.2018

Где в Алматы строят жилье по программе 7−20−25?

Активная застройка ожидается в Алатауском и Медеуском районах

В каких районах Алматы строится жилье, подходящее под жилищную госпрограмму «7−20−25», рассказали на пресс-конференции в Региональной службе коммуникаций.

«То, что на рынке было подходящим под программу „7−20−25“, остатки все выкуплены. Сейчас активная застройка по программе „7−20−25“ ожидается в Алатауском районе, около 600 квартир рядом с „Алматы ареной“. С декабря 2018 — января 2019 г. мы ожидаем в Медеуском районе ввод микрорайона напротив „Халык арены“. Там около 900 квартир соответствует нашим условиям. С застройщиком мы смотрели по ценовым параметрам и сдаче: часть квартир реализуется через „Самрук-Казына“, другую часть на свободную продажу выносят. Квартиры потенциально могут быть приобретены нашими заемщиками в рамках программы „7−20−25“. Есть точечная застройка в других районах, подходящая под критерии», — сообщил зампредседателя АО «Ипотечная организация «Баспана», оператора госпрограммы «7−20−25», Талгат Байдосов.

Он рассказал, что вскоре будет разработана онлайн-система по программе «7−20−25», где будет доступна база квартир, которые можно приобрести.

«В Алматы средняя сумма покупки — 13 млн, в регионах — 9 млн. Срок займа до 25 лет, валюта займа — тенге. По программе ставка 7% фиксированная, банки не имеют права взимать дополнительные комиссии, штрафы и повышать процент. Первоначальный взнос — 20%», — отметил Талгат Байдосов.

Для получения ипотечного кредита по льготной госпрограмме нужно иметь доход на семью 120 тыс. тенге. Рассчитано на то, что в среднем нужно выплачивать ежемесячно около 60 тыс. тенге. На сайте организации «Баспана» есть расчеты и калькуляторы, где можно ввести свой доход и понять, на какую сумму можно рассчитывать. Чтобы участвовать в госпрограмме «7−20−25», получить льготный кредит по сниженной ставке, нужно быть гражданином Казахстана, не иметь ипотечных кредитов, не иметь своего жилья и подтвердить свой доход. Купить жилье можно в любом регионе, не зависит от прописки и места проживания. Врачам и учителям (незащищенным слоям населения) государство выдает депозитные сертификаты, позволяя им в качестве первоначального взноса платить меньше (10% вместо 20%).

«К сожалению, у многих граждан нет 20% от требуемой суммы, чтобы приобрести жилье в рамках программы „7−20−25“. Местные исполнительные органы за счет своих возможностей в каждом регионе определят, каким образом и какую сумму. Получив сертификат, люди смогут вступить в программу. Условия выплаты за сертификат будут определять местные исполнительные органы: либо будет растянуто по времени, либо будет учитываться стаж. Мы этого пока не знаем. Но это позволит большему числу казахстанцев участвовать в программе», — сказала замдиректора Алматинского филиала Нацбанка Гульнар Шеметова.

На 22 ноября в Алматы банками-участниками (их 7) одобрено 826 заявок на сумму 10 500 млн тенге. По одобренным заявкам выдано 689 займов на сумму 8937,3 млн тенге. Алматы по количеству выданных кредитов на втором месте по стране, лидирует Астана.

Источник: kapital.kz